금리와전세시장 (1) 썸네일형 리스트형 월세 시대 본격화… 전세 줄고 월세 늘어난 진짜 이유 2025년, 전세가 아닌 월세가 대세가 되고 있습니다. 전국 곳곳에서 전세보다 월세를 선호하는 현상이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 단순한 수요 변화가 아닌 부동산 시장의 구조적인 전환으로 해석되고 있습니다. 그 배경에는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 먼저 전세금 반환 리스크가 커지면서 세입자 입장에서는 자금 회수 불확실성에 대한 우려가 커졌습니다. 여기에 고금리 장기화로 전세 대출 부담이 늘었고, 집주인들 역시 보유세·종합부동산세 등 세금 부담 증가로 전세 대신 월세를 선호하게 됐습니다. 실제로 국토교통부 통계에 따르면 2025년 상반기 기준 전국 월세 비중은 51.2%로, 전세(48.8%)를 처음으로 넘어섰습니다. 이 같은 흐름은 수도권뿐 아니라 지방 중소도시까지 확산 중이며, 전세 중.. 이전 1 다음
