건설사 부도 위기, 전세 세입자에게 미치는 충격은?
최근 건설사 부도 가능성이 연이어 보도되면서, 전세 세입자들의 불안이 커지고 있습니다. 특히 미분양 증가, 금리 고공행진, 건설 원가 상승 등이 복합적으로 작용하면서 부실 건설사의 도산이 현실화되고 있으며, 이로 인해 전세보증금 반환 문제가 사회적 이슈로 부상하고 있습니다. 건설사가 부도 나면 분양 및 임대 과정에서 세입자는 어떤 영향을 받게 되는지, 보증보험의 한계, 법적 보호장치의 실효성, 세입자가 취할 수 있는 대응책은 무엇인지 알아봅니다.1. 건설사 부도와 전세 시장의 연결 고리건설사의 부도는 단순히 기업의 도산에 그치지 않고, 분양 중이거나 임대 중인 아파트의 전세 세입자에게 직접적인 피해를 야기합니다. 특히 임대사업자로 등록된 건설사가 직접 운영하던 임대주택의 경우, 보증금 반환 책임이 사라지..
