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해운대단기임대

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2025 부산 부동산 투자, 지금이 진입 타이밍일까? 부산 부동산 시장은 2022~2023년 단기 과잉 공급으로 임대가 하락과 공실 증가 등 불안정한 흐름을 겪었지만, 2024년 하반기부터 공급 조정과 수요 회복이 맞물리며 점차 안정화되고 있다. 산업은행 본사 이전, 관광객 유입 급증, 센텀시티 유통 소비 증가, 숙박 수요 확대, 그리고 울산·창원·김해 청년층 유입까지 부산을 둘러싼 실거주·임대·투자 수요는 다양해지고 있다. 이 글에서는 부산 부동산 시장의 단기·중기적 회복 가능성을 데이터와 사례 중심으로 분석한다. 1. 공급 과잉 해소와 함께 안정화되는 임대시장부산은 2021~2022년 신축 아파트 공급이 집중되며 임대 시장의 불안정성이 크게 증가했다. 특히 해운대, 기장, 강서구 일대에서는 입주 물량이 급증하면서 전세가격 하락과 공실률 상승이 동시에 나..

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